Jetzt registrieren
Anmelden

Wir möchten ein Haus kaufen und haben ganz viele Fragen Seite: 2

"Grunderwerbssteuer würde wegfallen weil es eine Linie ist"

Aber nur, wenn dein Freund nicht im Kaufvertrag / Grundbuch steht. Und alleine wirst du keine Finanzierung hinbekommen ...

Dann wäre es aber trotzdem " nur" die Hälfte

Danke schön für die vielen Antworten. :-)
Wir wenden uns nächste Woche an unsere Hausbank und informieren uns dort.

Einen schönen Abend

Danke schön für deine Liebe Antwort :-)

Schön hast Du das geschrieben! Genau das denke ich auch immer, wenn ich die ganzen Antworten hier lese!

Es ist nie die Rede von 210.000€ gewesen.

Keine Ahnung woher du die Zahlen hast.

Das Haus kostet INKLUSIVE Dach und Bad Renovierung 200.000€.
Das Dach mit 24.000€ Und eine Bad Renovierung sowie diverse Oberböden ect. Sind mit drin.

Ok dann 200.000€ inkl. Renovierung.

Die 10.000€ waren Grunderwerbsteuer, die ja nicht zu trifft.... oder vielleicht doch, weil dein Freund mit erwirbt.

Aber glaub mir auch 200.000€ finanzieren sind mind. 800€ zzgl. Nk.

Und das wird nicht so einfach.... viel Glück!

Achtung wegen Schenkungsteuer!!!!!

Dein Freund erwirbt von deiner Mutter seine Haushälfte teilentgeltlich. Das bedeutet, dass er auf den unentgeltlichen Teil (50 % v. 98.000,00) Schenkungsteuer bezahlen muss. Der Freibetrag liegt bei 20000,00, darüber hinaus fällt diese Steuer an.

Theresa

Aber er kauft und bekommt doch nichts geschenkt...!

K

Doch.

Wert des Hauses 298.000,00
- Kaufpreis 200.000,00
Geschenkt 98.000,00

davon 50% Anteil deines Mannes 49.000,00.

Also Grunderwerbsteuer fällt nur weg, wenn Deine Mutter das Haus offiziell Dir schenkt.

Wenn ein Kaufpreis gezahlt wird, ist die Linie egal!

Nein ist es nicht ;-) da bringst du vielleicht etwas durcheinander. ..
Grunderwerbssteuer fällt auch beim Kauf erster Linie weg.

Bei Schekung ist das wieder etwas ganz anderes. ;-)

Hat genau so funktioniert. :-) Grunderwerbssteuer musste wie schon gesagt nur die Hälfte für meinen Freund gezahlt werden ;-)
Am 1.1. Ziehen wir in unser Haus.

Top Diskussionen anzeigen