Altes Haus

Unser Haus ist BJ 1911 und ja, wir würden es immer wieder so machen 👍
Alte Häuser haben so viel Charme, die alten Böden, die hohen Decken, im Sommer so herrlich kühl, unser Haus hat zudem noch einen Kaminanschluss, die schöne, alte Treppe......

90% der Sanierung haben Handwerker gemacht, dazu fehlte uns das Know-how und auch die Zeit.
Den Rest erledigen wir Step-by-step selbst, ohne Zeitdruck.

Unser Haus ist von 1890 und traumhaft schön. Aaaaber ja es ist immer was zu machen. Als nächstes die Fassade mit Fachwerk, Wetterseite. Das werden so um die 7000€ werden.
Wir haben schon etwas selber gewerkelt, ich hab aber immer Schiss was passiert, wenn es nicht richtig fachmännisch gemacht ist.
Wieder kaufen, hmm ich würde wahrscheinlich gar kein Haus mehr kaufen wollen. Und nicht mehr diese Größe. 225 m2.
Aber das Leben, Wünsche und Vorstellungen ändern sich. Also von daher, immer ran an die alten Steine; -)

Huhuuuuu 🤪

Wir haben uns letztes Jahr ein altes EFH gekauft 😁 Baujahr 1950, innen komplett renovierungsbedürftig, außen aber alles in Schuss und das Dach wurde vor 10 Jahren erst neu gedeckt!

Alle hielten uns für bescheuert, wir wussten ab der ersten Sekunde dass das unser Baby wird 🙃

Der Charme von alten Häusern ist einfach da! Und das baut man heute nicht mehr. Ich liebe das verwinkelte am meisten 💕

Von Tapeten ab und Styropor abmachen, über Wände rausnehnen, neue Fenster und Türen einsetzen, Balken ergänzen, Böden rausreißen bis hin zum kompletten Badneubau war bei uns alles dabei. Also der Katalog von A-Z ☺️ 120 m2 reine Wohnfläche haben 6 geschickte Hände in etwas mehr als 1 Jahr neu hergerichtet. Ganz fertig sind wir noch nicht, aber nach und nach wird es immer weniger 👌

Anstrengend, keine Frage. Doch ich würde mich immer wieder dafür entscheiden, weil man sich sein Heim selbst baut ☺️

Mein altes Haus ist geerbt, in die Sanierung haben wir aber schon so viel reingesteckt, wie andere in ihren Neubau. Dafür haben wir ein Riesengrundstück im Ortskern, ein sehr angenehmes Wohnklima und wirklich viel Platz. Wir haben an 100 qm Wohnfläche noch mal in etwa die gleiche Fläche angebaut (das entfällt aber in erster Linie auf ein großzügig dimensioniertes Treppenhaus, Bad und "Masterbedroom". Im alten Teil haben wir durch den Wegfall der Treppe viel Platz gewonnen und alle Räume bis auf einen im Zuschnitt geändert. Das Dach haben wir etwas hoch gesetzt, so dass da auch nochmal 36 qm Wohnfläche entstanden sind.

Es war sauviel Arbeit, aber ich liebe es! Wir haben alle Elektro- und Sanitärinstallationen von Fachbetrieben machen lassen. Ebenso alles, was die Statik anging. Den Anbau und das Dach hat ebenfalls ein Fachbetrieb gemacht, da haben wir nur gestrichen und die Böden gelegt. Im alten Teil haben wir eine Backsteinwand freigelegt (da haben andere Verblender oder ne Tapete, wir haben die Originalwand, Dielen abgeschliffen, zum Teil Böden gelegt und Trockenbau gemacht. Die Fliesen in allen Bädern, in der Küche, sowie im Eingangsbereich hat mein Schwiegervater gelegt. Der hat uns viel geholfen, ebenso, wie mein Schwager.

Hallo

ich habe zwar neu gebaut, doch meine Eltern leben in einem Wohnhaus in der Innenstadt.

Irgendwann mussten die Holzfenster erneuert werden. Alle Eigentümer wollten Kunststoff nehmen wegen der besseren Isolation. Sie haben gut 3 Jahre mit der Gemeinde deshalb streiten müssen. Schließlich ist es "denkmalgeschützt" und alles muss Original ersetzt werden.

Schlussendlich durften die Kunststoff in Holzoptik rein. Doch es war ein langer Kampf und die Fenster kosteten das Doppelte zu normalen.

Also bei alten Häusern auch auf das achten. Da sind einige dann mit dem Amt im Clinch und eine Sanierung kostet gleich nochmal so viel.



lg lene

Hallo,

Wir haben ein Jahrhundertwende-Haus und sind total glücklich damit. Das allerschwierigste war, ein solches zu finden, da diese in unserer Region extrem rar sind.

Vorallem wenn noch unverbastelt, mit Umschwung und bezahlbar.

Wir hätten auch ein modernes Haus nach unseren Vorstellungen neu gebaut, aber in unserer Stadt ein grosses Grundstück so zentral zu finden, wäre unmöglich resp. unbezahlbar gewesen.

Gleiche Argumente wie Incredible-Baby: Charme, Wärme, Geschichte, Vergangenheit, alte Bausubstanz, gute Lage und Aussicht sowie toller Garten mit altem Baum-/Strauch-Bestand.

Wir haben das Haus - welches zwischenzeitlich mal "erneuert" wurde - quasi auf seinen Altzustand zurückgebracht, Kernsanierung war angebracht. Unter den Modernisierungen kamen all die alten Details hervor, die wir erhalten konnten: hohe Decken, Stuck, Parkett, Kacheln, Essenslift etc.

Den Rückbau haben wir komplett selbst erledigt, ebenfalls die Bauplanung/-führung, haben da aber einen Statiker ins Boot geholt. Strom hat mein Mann gemacht (von Berufes wegen), ich habe viele Vorbereitungs-/Hilfsarbeiten wie Kabelkanäle rausspitzen, Türen Abschleifen, Grundieren etc. übernommen. Gartenbau/Wiederherstellung ebenfalls bis auf das Schneiden all der verwilderten Obstbäume, das hat ein Gärtner erledigt. Sonst die Gewerke einzeln dazu geholt. Die meisten Baumaterialien in Absprache mit den Gewerken selbst besorgt.

Wie gesagt, wir sind mit unserem Haus wirklich richtig glücklich; seitdem die Kinder da sind, wissen wir es noch viel mehr zu schätzen. Durch die Eigenarbeit und Bauführung haben wir sehr viel Geld eingespart, ausserdem konnten wir viele unserer Wünsche bzgl. Materialien verwirklichen. Wir hatten hier aber auch durch Freunde und Familie theoretischen Support, sodass es kein "Gebastel" wurde.

ABER: das ganze war rückblickend extrem anstrengend, ging bei beiderseitigem Vollzeitjob stark an die Substanz. Der Hausbau war für uns bisher die grösste Herausforderung als Paar. Auch die Kommunikation mit den Handwerkern darf man nicht unterschätzen, nur weniges läuft da einfach nur von selbst und wenn man arbeitet, ist das oft super schwierig. Wir hatten über zwei Jahre praktisch null Freizeit/Ferien. Ausserdem haben wir auf einer Etage gelebt und die andere umgebaut; das war äusserst mühsam, staubig und kalt. Das war VOR unseren Kindern - MIT ihnen wäre der Umbau in dieser Art und Weise nie möglich gewesen - da verkommt ja schon das Aufstellen eines neuen Bettes zum Tagesprojekt

Mein Mann und ich lieben das Arbeiten mit verschiedenen Materialien und können auch mit diversen Maschinen sicher umgehen. Aber nach der 12. Tür abschleifen oder nach 40qm verklebtem Nadelfilz-Teppich-Herausreissen verflucht man es nur noch - man darf sich das nicht zu romantisch vorstellen. Aber: Wir bereuen's keine Sekunde!

Unser Haus ist 120 Jahre alt, wurde aber Anfang der 60er kernsaniert und aufgestockt. Danach erfolgten nur noch kleinere Reparaturen. Als wir das Haus also vor 15 Jahren kauften, hatte es noch Nachtspeicheröfen, 2 alte Bäder, kleine Räume (11 Stück), abgehängte Decken aus Holz, einfachverglaste Holzfenster mit sauschweren Holzrollos--ich bin quasi rückwärts wieder rausgegangen bei der Besichtigung, zu allem Elend waren alle Möbel aus den 60ern noch vorhanden, das Schlafzimmer war aus den 40ern
Aber mein Mann war schockverliebt und sagte "Wir schaffen das"! Tja, er hat seinen Jahresurlaub genommen und ist ins Haus gezogen, ich habe in der Heimat den Umzug organisiert und alles gepackt--35 km entfernt. Unser Erstgeborener war 1,5 Jahre alt.
3 Wochen vor dem Umzug stand ich im "Wohnzimmer"--Wände nackt, Durchbrüche unverputzt, Gräben zogen sich durch den nackten Betonboden, da eine neue Gasheizung installiert wurde. Mein Mann grinste im Kreis, ich konnte mir grade noch die Tränen verkneifen.
Als wir einzogen, waren nur das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Bad fertig.
Ich will es nicht zu lang gestalten, aber man braucht Mut und Nerven und einen langen Atem! Und natürlich das nötige Kleingeld.
So haben wir das Haus zwar recht günstig gekauft, haben aber den gleichen Preis nochmal für Renovierungen ins Haus gesteckt. Das ging natürlich nicht alles sofort--wir haben im Dezember noch ein Bad renoviert und nun sind die Terrassentüre, die Nebeneingangstüre und noch ein paar Fenster dran und dann sind wir FERTIG! Wobei da natürlich die zuerst renovierten Sachen schon wieder 15 Jahre auf dem Buckel haben
Aber doch, ja, jederzeit wieder! Ich liebe unser Haus! Ich habe es geliebt, die alten Schätzchen der Vorbesitzer vom Dachboden zu holen. Ich hatte einen wunderbaren Nachmittag, als ich die alten Zeitungsartikel aus den 60ern lesen konnte, die in die alten Türrahmen gestopft waren.
Aber man sollte entweder sehr viel Geld haben oder selber handwerklich begabt sein, wie es mein Mann ist. Er macht unheimlich viel selbst!
Aber jetzt haben wir ein großes Haus mit großem Garten, das sich im Wert vervierfacht hat und es ist sehr hübsch geworden.

Hallo
Meine Schwester hat Anfang 2018 ein altes Haus gekauft. Bisher sind sie noch sehr zufrieden damit und würden es so immer wieder machen. Handwerkliches Talent haben beide nicht wirklich, auch in unseren Familie reicht es nicht dafür, ein altes Haus schick zu machen. Das Haus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und renoviert, der alte Stil aber erhalten. Der Gutachter war begeistert.
Der einzige große Minuspunkt ist die Raumaufteilung, an der man nichts ändern kann. Sie hätten es gerne etwas offener gehabt, das ist aber in dem Haus nicht möglich bzw. bei der Modernisierung wurde schon rausgeholt was geht.

LG

Würde ich auf gar keinen Fall machen, überhaupt nicht mein Ding. Du kaufst quasi blind, außer du entkernst alles komplett, aber dann kann man gleich neu bauen