Hallo,wieviel müsste man ohne Eigenkapital finanzieren bei ca 250000-280000 Euro.Ich habe gehört das man auch ein Teil über eine Risikoversicherung finanzieren kann,kann mir aber nicht vorstellen.Wie habt iher das gemacht und wieviel müsst ihr monatlich leisten?
Gruss Note
Wieviel Finanzierung bei Eigentum
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Hi!
Was heisst bei 250000-280000???? Ist das der Kaufpreis? incl Makler?
GES?
Du musst finanzieren, was du eben brauchst....sorry, aber so weiss ich nicht, was du willst...
Wir haben bei der deutschen Bank ca 300.000 vollfinanziert, incl aller Kosten, die beim Bau anfallen und zahlen 20 Jahre lang gut 2000EUR/Monat ab...
RisikoLB ist Quatsch...an das geld kämst du ja nur, wenn du sirbst..und dann hast du nichts mehr davon
....maximal als Absicherung, wenn die bank nicht sicher ist, dass du vor alles zurückzahlen kannst, wenn der Hauptverdiener ausfallen sollte...
lg
melanie
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Hallo,
bei www.Finanzcout24.de gibt es einen Rechner, wieviel man bezahlen müsste.
Das heißt aber noch nicht, das man die Finanzierung dann auch bekommt...
Eine Vollfinanzierung bedarf: einem super Einkommen, keine Schufa-Einträge, einer Erklärung, warum kein Eigenkapital da ist (ausschweifender Lebensstil), keine Selbstständigkeit
Am Besten läuft so etwas über die Hausbank, die einen schon länger kennt.
Noch ein paar Seiten als Tipp:
http://www.immobilienkauftipps.de Ratgeber mit Forum
http://www.immobilienkaufberater.de Ratgeber
http://www.immobilienscout24.de Immobilien
http://www.hausbauinspektor.de Bauberatung
http://www.der-hausinspektor.de Hauskauf-Beratung
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Hallo,
laßt Euch zu solchen Themen am Besten bei der Verbraucherzentrale beraten.
Das kostet zwar ca. 140€ (in NRW), aber hier kriegt Ihr keine sinnvolle Beratung dazu und Kreditinstitute sehen da eher ihren Vorteil als Euer Wohl im Vordergrund, was Euch wenn Ihr Pech habt, deutlich mehr als 140€ Verlust einbringt.
Bei 250.000 bis 280.000€ ohne Eigenkapital hättet Ihr auf jeden Fall eine ziemlich hohe Rate. Wir könnten das mit einem Gesamt-Bruttoeinkommen von ca. 3.150 € im Monat jedenfalls nicht finanzieren.
Ein Haus hat ja auch noch höhere Nebenkosten als eine Wohnung.
Viele Grüße
Heike
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Hallo Eigentumbesitzer in spe,
also früher galt die Faustregel bei den Banken, daß 10-20% Eigenkapital Mindestvoraussetzung ist. Neuerdings bieten die Banken Finanzierungen bis 120 % an.
Die besten Konditionen erhält man jedoch nicht bei den Hausbanken, da diese immer mit Mischzinsen kalkulieren, sondern bei Direktbanken.
Ein weiterer wichtiger Tipp sind die Fördergelder über die KfW-Bank. Jede einezlne Familien & Haussituation muß gesondert betrachtet werden, eine Pauschalantwort ist daher schwierig.
Informiert Euch doch über weitere Details:
www.bankinspektor.de