Bad falsch geplant/ausgeführt?!

Wenn ihr Zeit habt, könnt ihr die Abnahme verweigern und auf Änderung bestehen. Ob das dann nachher gut aussieht und auch gut geht wegen der Fußbodenheizung, die ja auch versetzt werden muss, ist die Frage.

Ich würde eine ordentliche Minderung verlangen.

Unsere Dusche ist nur 80x80 geworden und ist undicht, weil eine Wanne schief eingebaut wurde anstatt Fliesen und wir sind seit fast 3 Jahren vor Gericht, haben aber noch deutlich schlimmere Mängel. Nur wegen der Dusche würde ich das nicht machen.

Steht irgendwo auf den Plänen ein Hinweis ob Rohbaumaße oder Fertigmaße?

Rausreißen, Wand versetzen wirst du nicht durchsetzen können, solltest du die Abnahme verweigern.
Die Verhältnismäßigkeit fehlt. Sieht man als Bauherr anders. Aus dem Grund müssen wir mit unserem Boden leben

Ist die Wand zwischen Badewanne und Dusche schon gebaut?
Die weglassen und durch Glas ersetzen könnte ein paar Zentimeter bringen

Laut den Plänen sind die Sonderwünsche klar definiert. Danach wurde nicht gebaut. Habt ihr Geld damals für die Umplanung bezahlt?

Folgende Möglichkeiten gibt es:
Du bestehst auf Änderung gemäß den Plänen - evtl Rechtsstreit und der Fertigstellungstermin verschiebt sich

Du akzeptierst es gegen einen Kaufpreisnachlass

Du lässt den Duschbereich umbauen und zwar verlängert bis zum Wandende und um die Ecke. Da müsste dann nur das Bad umgebaut werden, aber die Dusche ist dafür groß. Ein Fenster im Duschbereich ist kein Problem. Es muss nur richtig angedichtet werden.

1- 2 cm Unterschied können durch Materialaufbau usw. schon passieren und liegen in der Toleranz (zB. 88/89 statt 90/90). Bei euch würde ich aber nicht mehr von Toleranz sprechen. Vielleicht kann man auch prüfen ob man die Vs verkleinern kann oder die ganz weg kann um Raum zu gewinnen. Auch hier würde ich nach einem Nachlass fragen.

Ich würde auch eine Walk-Inn Dusche draus machen, also den Duschbereich verlängern bis zur Wand gegenüber. Dann keine Glastür, sondern nur eine Scheibe mit einer Durchgangsöffnung dort, wo eigentlich der Heizkörper gewesen wäre.

Dafür müssen nur die Fliesen- und Abdichtungsarbeiten geändert werden. Was für den Bauträger der kleinere Schaden sein dürfte als alles zu ändern.

Würde dann natürlich darauf bestehen, dass ihr keine weiteren Kosten habt, sondern eher verlangen, dass euch die Kosten für die Sonderwunschplanung im Bad erlassen werden, die Mehrkosten für die größere Duschabtrennung auf seine Kosten gehen und vielleicht noch was anderes verhandeln. Einen flächenbündigen Spiegel über der Vorwandinstallation komplett so breit wie die ganze Wand (Waschbecken bis Wanne) oder was ihr halt gern noch hättet an Ausstattung.

Hallo,

Dokumentiert auf alle Fälle erstmal alles schriftlich, auch Gespräche, mach Fotos etc.
Ich hoffe ihr habt eine Rechtsschutz? Die auf alle Fälle schonmal kontaktieren.

Das ist auf alle Fälle ein Baumangel.
Die Wand wieder rausreisen etc wird sicher nicht unbedingt stattfinden, leider wird das bestimmt auf ein Kompromiss auslaufen? Lässt euch Vorschläge geben vom Bauträger, auch diese am besten schriftlich und lehnt es ab wenn es ein bescheidener Kompromiss ist.
Eine Möglichkeit den Preis zu mindern gibt es auch immer, dann könntet ihr euch anschließend mit einem Klempner o.ä. Selber noch drum kümmern, weiß nicht ob man das will 😅

Überlegt euch was für euch eine gute Alternative wäre, lasst euch nicht abwimmeln, dokumentiert alles und hol dir Rechtshilfe falls die nicht kooperieren.

Viel Erfolg.

Und, was kam beim ersten Gespräch raus?

Mal ne andere Frage, warum läuft da eigentlich ne 25cm hohe Vorwandinstallation am Fenster entlang? Was für Leitungen sind da drin? Diese bodennahen Kästen macht man heut gar nicht mehr, wenn es nicht unbedingt sein muss. Sieht ja auch ziemlich blöd aus.