Nebenkostenabrechnung - Kosten zahlen obwohl schon ausgezogen?

Hallo,

wir haben vor ein paar Tagen von unserem alten Vermieter die Abrechnung erhalten für letztes Jahr. Wir sind dort zum 30.04.2017 ausgezogen.

1. Gibt es eigentlich eine Frist bis wann wir die Abrechnung erhalten müssen? 1 Jahr spätet finde ich schon merkwürdig.

2. Hat er dort einige Kosten aufgezählt wie zb die Prüfung vom Feuerlöscher, die aber weit nach unserem Auszug stattgefunden haben. Wie ist es denn rein rechtlich? Darf er das in Rechnung stellen. Ich meine, wir haben da ja schließlich nicht mehr gewohnt?

Wir haben auch das Gespräch gesucht, allerdings sagt er es ist alles so richtig. Es würde ja jährlich abgerechnet (wir haben dort 4 jahre lang gewohnt, nie wurde zb dee feuerlöscher geprüft oder sonstiges). Er meinte auch, wenn es im Juni geprüft wird und im juli zb jemanf neues einzieht, würde er dies auch auf die Rechnung geschrieben bekommen? Kennt sich hier jemand mit aus? Z.b stehen auch Rauchmelder mkt drauf (finde ich in ordnung, da wir bei der Anbringung noch da gewohnt haben). Aber hat solche Kosten nicht eigentlich der Eigentümer bzw dann def Vermieter zu tragen?

3. Scheinen mir die Verbrauchsskosten dieses mal sehr hoch. Wir sollen angeblich 3 mal so viel verbraucht haben wie in den anderen jahre. Allerdings haben wir hier nur 4 monate und sonst hatten wir 12... egal. Das was wir verbraucht haben zahlen wir natürlich, aber ich finde das echt unfair Kosten in Rechnung zu stellen die uns ja eigentlich nicht betreffen, da wir schon ausgezogen sind...

Wie verhält man sich denn hier am besten? Das Gespräch nochmal suchen? Anwalt? *seufz*

Danke schonmal.