Hallo,
ich bin grad bissl aufgewühlt bzw. weiß grad nicht was richtig oder falsch ist . Vielleicht hat ja hier jemand den ein oder anderen Tipp für mich????
Unsere Nachbarschaft ist so eigentlich super, wohnen in einem Neubaugebiet, lauter junge Familien, viele Kinder, mit dem einen hat man mehr kontakt, mit dem anderen weniger - also ganz normal.
Neben uns wird nun neu gebaut.
Die Grundstücke in unserer Reihe haben leichte Hanglage, was ja jedem bewusst ist wenn er so ein Grundstück kauft. Wir haben uns es zum Nutzen gemacht, den Garten quasi auf 2 Ebenen und der keller ist nicht wirklich unter der Erde, sondern nur halb.
So, die neben uns hatten einen Plan eingereicht in demn sie das gesamte Grundstück auf 2 m auffüllen wollten, demnach müssen sie um das gesamte Grundstück stützmauern bauen von 2 Meter Höhe - sieht aus als wohnen die auf einer Festung... Der Antrag wurde von mehreren Instanzen abgelehnt. Sie dürfen max. auf 1,5Meter auffüllen.
Irgendwie hab ich aber mitbekommen dass sie es trotzdem so machen wollen und mich mit einem Bekannten von der Gemeinde unterhalten, der gleich mal beim Bauträger nachgehört hat. Der meinte angeblich, sie halten sich an die Vorschriften, denn sie wissen ja dass darauf geachtet wird, wo es so offiziell war...
Das Haus steht, jetzt haben sie mit den Stützmauern angefangen und was soll ich sagen, die sind ca 2 Meter hoch . Was mich tierrisch nervt. Nicht nur dass es bescheiden aussieht, nein, sie sitzen dann ja 2 Meter höher als wir, das ist irgendwie doof. Zumal ich finde, ein bisschen kann man sich schon an die Regeln halten oder??? Ich habe denn heute Morgen bei der Gemeinde angerufen, nachdem die halbe Nachbarschaft nun immer bei uns rumsteht und fragt "warum machen die das, ich dachte das war abgelehnt, dürfen die das...." der nette Mann von der Gemeinde kam gleich vorbei, der Bauleiter meinte nur "na dass du jetzt erst kommst " haben also schon damit gerechnet dass es irgendwann passiert.... Er hat nachgemessen, Bilder gemacht etc und meinte dann, dass er dem bauleiter nun erstmal gesagt hat sie sollen den bau einstellen bis das geklärt ist. Da wir die direkten nachbarn sind können wohl auch nur wir uns wirklich beschweren... Blöde Situation.
Jetzt muss sich quasi der bauherr bei uns melden und wir müssen uns dann irgendwie einigen. Ich könnte wohl darauf bestehen, dass die Mauer wieder wegkommt (was aber dann über das Landratsamt passieren muss) oder sie müssen eine Strafe zahlen oder weiß der Geier was...
Vorhin hat mich nochmal der gemeindefuzzy angerufen und gemeint er hätte mit dem Bürgermeister gesprochen und er möchte mit in mein Boot. Er war ziemlich entsetzt, dass sich einer so den Bestimmungen widersetzt. Das ganze wurde mehrfach auf Gemeinderatssitzungen und vom Landratsamt abgelehnt.
Angeblich stimmt mit dem bau und dem Bauplan so gut wie gar nichts diesbezüglich überein.
Tja jetzt weiß ich nicht was ich machen soll....Es sind einerseits unsere Nachbarn mit denen wir dann ja nebeneinander leben müssen, andererseits seh ich nicht ein, dass sich der eine an alles hält und sich der andere wissentlich so widersetzt. Ich würde mich mein leben kang ärgern glaub ich....
Andererseits will ich nun auch leinen Streit vom zaun brechen - wobei das wohl gerade begonnen hat ....
Ich wollte eigentlich nur mal wissen ob sie es bnun so dürfen wie sie bauen, dass jetzt gleich Bürgermeister und Co den Bau einstellen....
Tja was würdet ihr machen?? Euch so irgendwie einigen aber was heißt da einigen???? Klar könnte ich sagen, sie sollen quasi das zahlen dass wir auf unserer Seite die olle Betonmauer begrünen können. Wenn ich darauf bestünde die mauer zu machen wie es im Plan steht wäre es fatal, die Mauer kostet ca 30.000€, mehr als die hälfte steht, das alles wieder wegzumachen und neue Betonklötze zu besorgen würde locker nochmal soviel kosten, eher mehr....
Was würdet ihr machen????
Danke
Windel-Winnie
Ärger mit dem Nachbarn - Hausbau.....
Du hast den Weg angefangen zugehen- und jetzt kriegst du Muffesausen? Warum?
Geh deinen Weg weiter- ich denke auch: es gibt Auflagen- also hat man sich dran zu halten. Einer tanzt aber immer aus der Reihe...und wenn man dem jetzt nicht schon Einhalt gebietet, dann freu dich schon mal, was er sich dann als nächstes einfallen läßt.
Mauer in vorgeschriebener Höhe...Feierabend. Hätte er sich an ddie Vorschriften gehalten, würden ihm jetzt keine Mehrkosten entstehen.
SOlche Leute rechnen eigentlich immer damit, dass niemand sich beschwert...
sparrow
Hallo,
naja was heißt Muffesauen, ich weiß grad nicht was richtig oder falsch ist, sich mit dem nachbarn, der dann ein leben lang neben einem Wohnt so zu verstreiten, dass es auf alle Ewigkeiten besch... ist oder irgendwie zu einigen? Aber es stimmt, WIE sollten wir uns einigen, das geht ja eigentlich gar nicht. Klar er wird sauer sein bis in alle Ewigkeiten auf uns aber vielleicht muss er und wir da wirklich durch....
Ich würde wegen 50 cm mit Sicherheit keinen Aufstand machen aber den hast Du jetzt ja bereits begonnen...
Mal ehrlich - macht es für Dich einen gravierenden Unterschied, dass die Mauer 2 statt 1,5 m hoch ist?
Gruß,
W
Was willst Du jetzt noch machen? Du hast die Angelegenheit ins Rollen gebracht und nun läuft sie.
Es gibt Baugenehmigungen, an die man sich halten muss und wer das nicht macht, der hat mit Konsequenzen zu rechnen.
Ja klar, aber sollen wir uns so einigen irgendwie?? Oder soll ich darauf bestehen dass sie weg kommt? Anscheinend hängt ja viel an uns da die direkten Nachbarn nur das meiste bewirken können...
"Angeblich stimmt mit dem bau und dem Bauplan so gut wie gar nichts diesbezüglich überein."
Du wirst gar nichts mehr ausrichten können. Wenn die Baubehörde sich nicht lächerlich machen will, dann muss sie jetzt handeln.
An deiner Stelle würde ich jetzt das Haus verkaufen und ausziehen.....da hast du was ins Rollen gebracht.
Die haben sich nicht an die Vorschriften gehalten, also haben die jetzt das Problem....früher oder später hätten die sowieso Probleme bekommen.
Wenn du ehrlich zu dir bist......die 1,50 Mauer hätte euch doch auch gestört......es sieht nun mal doof aus, das die Nachbarn jetzt höher sind....ob es nun mal 1,50 sind oder 2,00 macht auch keinen Unterschied.
Die neuen Nachbarn werden euch Mögen (Ironie Off).....jetzt haben die Baustop und kommen in Verzug, dank euch. Später wenn das Haus und Grundstück fertig wären, hätten die Straffe nachzahlen müssen.....jetzt kann passieren das die es sogar abreissen müssen und alles neu machen müssen.
Was ich von dem ganzem halte.....gar nichts. Wer solche Nachbarn hat wie ihr, braucht keine Feinde mehr. Ihr hättet euch ganz normal mit den Nachbar vorher unterhalten können ohne so einen großen Wind zu machen.
Die Prüfungen sollten die Behörden durchführen ...nicht die Nachbarn. Vielleicht solltest du noch die Höhe des Hauses ausmessen, die könnte auch nicht stimmen....
Gruß,
kloos
(Ich hoffe für euch, das eure neue DIREKTE Nachbarn das nicht Übel nehmen.....es läuft ja jetzt alles, such am besten ein Gespräch)
Also ich würde ja eher sagen, sie haben selbst Schuld am Baustopp und Verzug, nicht die TE. Sie haben sich nicht an die Regeln gehalten. SOLCHE Nachbarn braucht kein Mensch, die einfach tun und lassen, was sie wollen, ohne Rücksicht auf andere.
Und 1,50 m oder 2 m macht sehr wohl einen Unterschied. Über 1,50 m guckt man drüber über 2 m nicht! Das fühlt sich schon etwas anders an.
Genau das ist der Punkt!!! 50cm machen auf diese Fläche (komplett ums ganbze Grundstück, ca 850qm) sehr viel aus!!!!
Danke!
Ehrlich?
Ich finde Deine Aktion daneben.
Wärst Du meine Nachbarin, würde ich Dich mit dem A*sch nicht mehr angucken.
Ob richtig oder falsch, bist Du die Nachbarschaftspolizei?
Bei der Abnahme fliegt es doch eh auf und sie müssen Strafe zahlen.
Nicht Dein Bier, und höher als ihr wären sie so oder so gewesen.
Was sollst Du machen?
Aussitzen.
Ach wir haben auch die Fenster 10cm breiter eingesetzt als erlaubt.
Strafe gezahlt, helle Wohnung.
Uns hat aber keiner verpetzt.
Haben die alles selbst bemerkt bei der Abnahme.
Die sind nämlich auch ohne petzende Nachbarn schlau.
10 cm breitere Fenster sind ein Lacher gegen die Sache, die der Nachbar der TE versucht durchzuziehen. Bitte nicht Äpfel mit Birnen vergleichen.
es geht doch auch nicht um die 10 cm der fenster sondern darum, dass eh eine abnahme erfolgt und die sache eh auffliegt.
also ruhig blut.
Hallo
Meiner Meinung nach hat der Nachbar der gerade baut den Streit vom Zaun gebrochen. Er hätte sich den Bauvorschriften nicht widersetzen müssen. Du hast dich nur gewehrt. 
Im Grunde genommen hätte er das Grundstück nicht mal kaufen müssen um dort zu bauen, wenn ihm die Situation nicht passt. Mir persönlich würde es auch um den Gesamteindruck, den eine Strasse macht und um den Wert eures Hauses gehen, wenn das neue Haus so stehen bleibt. Meinst du wirklich ihr bekommt euer Haus noch gut verkauft, wenn es dich schon nervt wie der sein Haus gebaut hat?? Das würde potenzielle Käufer doch ebenso abschrecken weil sie so vielleicht nicht leben wollen. Mir würde es megamässig stinken, wenn mein Nachbar immer von oben auf mich 'herab' sehen könnte.
Ganz ehrlich: Zieh dein Ding durch und mach weiter!! Der neue Nachbar hätte das Gespräch mit euch suchen müssen und davon hast du nichts geschrieben. Alle Mehrkosten die der jetzt hat, hat er durch eigenes Verschulden. Darüber musst du dir deinen Kopf nicht zerbrechen. Zieh dir diesen Schuh nicht an!!
LG, Ciara
wenn der Bauherr sich wissentlich nicht um die Auflagen schert und nicht mal freundlich bei euch nachfragt, ob er denn die Mauer trotz Ablehnung höher bauen kann, dann würde ich mich an eurer Stelle auch nicht drum kümmern, dass der Mauerabriss und Neubau Unsummen verschlingt...
Wer weiss, vielleicht erübrigt sich ja durch so eine Massnahme auch die Nachbarschaft mit denen, wenn sie es sich bspw nicht leisten können... 
Ich würde mir das nicht bieten lassen und wenn Du die offiziellen Stellen schon auf Deiner Seite hast...
Jetzt muss sich quasi der bauherr bei uns melden und wir müssen uns dann irgendwie einigen. Ich könnte wohl darauf bestehen, dass die Mauer wieder wegkommt (was aber dann über das Landratsamt passieren muss) oder sie müssen eine Strafe zahlen oder weiß der Geier was...
Du musst Dich gar nicht einigen.
Du forderst das Bauamt auf, dafür zu sorgen, dass die Bestimmungen eingehalten werden.
Klär es notfalls mit einer Anwältin.
Mit den Nachbarn hätte ich kein Mitleid. Wenn sie jetzt damit durchkommen - wer weiß, was sie als nächstes anstellen!
Gruß
Manavgat
Hallo,
ich finde, dass Du das richtig gemacht hast.
Wenn jeder macht, wie er gerade lustig ist, braucht man im Grunde genommen auch keine Bauvorschriften mehr.
Und ob die jetzt eingeschnappt sind oder nicht, wäre mir auch ziemlich egal, immerhin mussten sie ja damit rechnen, dass es auffliegt bzw. sich jemand beschwert.
Ich würde versuchen mit den Nachbarn zu sprechen und eine Einigung zu finden, aber die Karten würde ich in der Hand behalten.
Alles Gute
Kerstin
Hi,
ich würde es weiter durchziehen. Es ist ja nicht so, dass die irgendwo angefragt haben und es einmal abgelehnt wurde -nein, es waren mehrere Instanzen. Trotzdem bauen sie so, wie sie es wollen, also müssen sie damit rechenen, das bei einer Prüfung, ein Baustop und ggf. Abriss droht.
Es ist ja nicht so, dass Du alleine mit Deiner Meinung bist. Die Gemeinde und das Bauamt sind ja auch Deiner Meinung.
Einigen würde ich mich nicht bzw. nur in der Form, dass mindestens auf eurer Seite die Mauer max 150cm hoch gebaut wird UND dass sie sich an den Kosten für die Begrünung beteiligen.
Gruß
kim