Hausbau mit 5 Schlafzimmern - welche Anbieter empfehlt ihr ???

Wir haben mit Viebrock gebaut und gute Erfahrungen gemacht. (Massivhaus).
Allerdings haben wir uns gerade mal spaßeshalber den aktuellen Katalog schicken lassen und mussten feststellen, dass unser Haus (6 Jahre alt) jetzt in der Grundversion schlappe 30.000€ teurer ist als vor 6 Jahren.

Nach den heutigen Preisen ginge das wohl gar nicht mehr

Gute, günstige Häuser baut auch Heinz v. Heiden.

Wir haben mit Huf Haus gebaut und wuerden es immer wieder tun.
Sie sind nicht ganz billig, aber was besseres wirst Du auf dem Fertighaus-Markt nicht finden.

LG

Biene

Hallo,

wir haben noch nicht gebaut, hatten es aber vor.

Wegen den Kosten sagte man uns, dass ein Haus mit ca. 1650 € pro qm zu Buche schlägt.
Wir haben uns einige Angebot machen lassen und dann verglichen. Als wir dann anfangen wollten, gaben die Banken keine Gelder fürs bauen frei, höchstens für Kaufen und Modernisieren. Sie haben nur Gelder freigegeben, wenn man entsprechend hohe Sicherheiten vorweisen konnte.

Bei den Angeboten beachtet bitte, ob Änderungswünsche in den Plänen berechnet werden und ob Erdarbeiten pro m³ Erde berechnet werden. Manche Firmen berechnen nämlich, wenn man Änderungswünsche hat jede Wand oder Fenster, was man versetzt mit 1000€ und mehr. Bei der Erdarbeiten verhält es sich so, dass z.B. für 100 m³ Erde ein Festpreis gilt und es für jeden m³ mehr der ausgehoben werden muss gleich doppelt und dreifach soviel bezahlt werden muss.

Ich hoffe ich habe dir geholfen, zumindest ein bisschen.

LG Nicole

Wir sind grade mitten im Hausbau und unser Haus wird in 9 Tagen endlich geliefert.

Wir haben uns von den meisten großen Hausanbietern Angebote machen lassen und haben immer wieder das große Problem gefunden, dass die Verkäufer probiert haben Kosten unter den Tisch fallen zu lassen bzw. die Kosten zu niedrig angegeben haben. Auch wurde probiert, uns auf die Bitte, uns eine Bauleistungsbeschreibung zu zeigen vor Vertragabschluss, immer zwielichtige Ausreden genannt.

So haben wir hiervon die Finger gelassen und uns vor Ort eine Baufirma gesucht.

Wir bauen nunmehr mit einer Schreinerei hier in der Gegend. Wir haben mittlerweile viele Termine dort gehabt und sind immer super beraten worden. Alle Fragen sind stets ehrlich beantwortet worden. Wir haben einen immer erreichbaren Bauleiter, der vor Ort ist. Außerdem sind alle Handwerker lokale Handwerkerbetriebe (kein Handwerkertourismus).

Beim ersten Gespräch haben wir Prospekte von den "großen Fertigbaufirmen" mitgenommen und haben gesagt, dieses Punkte gefallen uns gut im Grundriss, das soll nicht sein - unser Architket hat dann alles "zusammengewürfelt", das entsprechend gezeichnet. Kurz vor Einreichung des Bauantrages haben wir beschlossen, dass wir in einem Kellerraum doch kein weiteres FEnster brauchen, auch dies völlig kostenfrei.

Wir haben uns dann letztendlich für ein Haus in Holzständerbauweise entschieden mit einem massiven Keller. Eine Garage erfolgt im zweiten Bauabschnitt, ebenfalls in Massivbauweise. Wir bauen ein Haus nach KfW70 Standard, vor wenigen Jahren hätten unsere Energiewerte noch für ein Passivhaus gereicht, die Entwicklung in diesem BEreich ist wahnsinn...

Wir haben das Glück, dass wir viele Handwerker in der Familie haben und somit Arbeiten wie die Legung der Installationsebene, das Verputzen des Kellers von innen, die Dachisolierung, Bodenbeläge legen und Maler-/Tapezierarbeiten machen in Eigenleistung machen können. Die Elektroarbeiten haben wir aus Garantiegründen einer Handwerkerfirma übertragen.

Informier dich doch sonst mal, was ein Architekt für die Planung eines Hauses in deiner Größenordnung bekommen würde. Deine Extrawünsche und auch die Anzahl der Schlafzimmer lässt es sonst schnell zu einem großen finanziellen Aufwand werden, weil alle Extrawünsche horrende KOsten hervorrufen.

Wir haben uns in der Planungsphase bei unserem Landkreis beraten lassen, was wir alles beachten müssen, um überhaupt eine Förderung durch das Land NRW zu bekommen und ob unser Traum vom Haus in der Form überhaupt finanziell realisierbar ist. Die Beratung war erstmal ernüchternd, aber die Frau in der Kreisverwaltung hat uns super weitergeholfen und ich bin ihr dankbar, dass sie uns auf viele Fallstricke aufmerksam gemacht hat...

Lass einen Vertrag mit einer Baufirma unbedingt durch einen Anwalt deines Vertrauens prüfen um böse Überraschungen zu vermeiden (z.B. Anzahl der Steckdosen...) - es gibt so viele Formulierungen, die einem als Laien sonst nur Ärger bereiten...

VLG

Hallo

wir haben ein Fertighaus (schlüsselfertig) gebaut, Holzständerbauweise und sind mit unserem Anbieter und vorallem auch mit unserem Verkäufer sehr zufrieden.

Im Endeffekt hatten wir ein Architektenhaus, weil wir soviel geändert haben, und das hat keinen Aufpreis gekostet. Außer natürlich die Differenz von z.B. den normalgroßen Balkontüren zu den 120 cm Türen u.ä. Bis zum Bemustern konnten wir noch jederzeit ohne Aufpreis umändern.

Der Rechnungsbetrag von unserem Verkäufer hatte Hand und Fuß! (hatten da auch ganz andere Angebote bekommen) Keine versteckten Kosten, Steckdosen usw. ausrreichend und bereits beim Angebot hatten wir die Bauleistungsbeschreibung ausgehändigt bekommen. Wir lagen sogar noch unter dem Rechnungsbetrag, da wir uns eine günstigere Heizungsanlage aussuchten. (Dafür gabs dann beim Bemustern ein paar Extras, z.B. Kellerelektrik haben wir dann gleich mitmachen lassen).
Unser Verkäufer stand uns mit Rat und Tat zur Seite. Hat für uns Kellerangebote eingeholt und verglichen, da wir einen hiesigen Kellerbauer wollten, hat uns auch für die Unterlagen für die LABO geholfen.
Schade dass ihr in einem anderen PLZ-Bereich wohnt, sonst hätte ich euch unseren Verkäufer für ein unverbindliches Angebot echt empfehlen können.

Achja wir haben mit Wolf-Haus/Wolf-System gebaut http://www.wolfhaus.de/

viel Spaß beim Vergleichen

Silvia