hallo ihr lieben!
wir überlegen gerade ein reihenhaus zzu kaufen leider besteht es nur aus 3 zimmern haben bereits ein kind und ein weiteres steht in planung also müßten wir den dachboden etwa 25 qm ausbauen weiß jemand was das in etwa kosten könnte?
dachboden ausbauen!
1
hi,
das kann dir hier wohl keiner sagen. weil:
- ist er überhaupt ausbaufähig? nicht jeder ist es!
- sind strom / wasser / heizung (vorbereitung9 dort schon vorhanden?
- ist der dachboden bereits vernünftig isoliert / feutigkeitsgeschützt?
- sind fenster schon vorhanden?
- welche vorstellungen habt ihr? man hat ja doch unterschiedliche vorstellungen.
wir bauen demnächst unseren dachboden weiter aus (ist teilw. schon vom vorbesitzer in den 70ern erfolgt). wir rechnen mit ca. 2000€:
1. stellwände teilw. entfernen und neu setzen
2. neu isolieren
3. spitzboden muss komplett isoliert werden
4. isofenster müssen eingebaut werden (sind bisher einfach verglast)
5. wasser brauchen wir nicht
6. heizung ist vorhanden - muss umgesetzt werden
7. strom ist teilw. vorhanden
8. bodenbelag muss erneuert werden
9. tapezieren / streichen
wir werden alles in eigenleistung machen und nach angeboten bzw. gebrauchten sachen schauen (fenster u. heizkörper z.b.)
gruß
kim
6
2.000,- € reichen da nieund nimmer. Allein Ein Velux-Fenster in ner vernünftigen Größe kostet ohne Einbau inkl. Eindeckrahem schon knapp 700,- €.
Habs grade erst hinter mich gebracht.
7
hi,
doch sie reichen - unter den voraussetzungen, die bei uns gegeben sind. ein teil ist ja bereits ausgebaut und der rest zum ausbau vorbereitet. wir fangen nicht komplett neu an! und wir brauchen kein dachfenster sondern 2 normale (die wir gebraucht kaufen werden) in 50x70cm (sind jetzt auch drin).
haben bereits alles ausgemessen und material bestellt. bisher sind wir nicht mal bei 1500€.
gruß
kim
2
Hallo Moisling1,
wir haben unseren Dachboden ausgebaut und hatten Kosten von ca. 100.000 Euro. Ich muß aber dazu sagen, daß unser Dachboden 6 Meter hoch ist, wir eine Galerie eingezogen haben, 9 Dachfenster (5 normale Fenster waren schon drinnen) gesetzt haben, komplett isoliert, Estrich, Räume gebaut usw. haben. Unser Dachboden hat eine Gesamtgröße mit Galerie von 150m².
Grüße
Kalahazi
3
Unser Ausbau beginnt am 01.07.
Geplante Kosten liegen bei ca. 20.000 - 25.000 €.
Fenster haben wir bereits schon vor 2 Jahren einbauen lassen, isoliert ist auch schon.
Gebaut wird eine Gaube, ein Loch muss in den Estrich, die Decke muss neu gestützt werden.
Viele, viele kleine Arbeiten, die man nicht wirklich selber machen kann, deswegen auch der hohe Preis.
Geplant sind 2 Zimmer und ein kleines Bad.
4
Eine Frage, die es zu klären gilt ist auch:
trägt die Hausstatik überhaupt den Dachaúsbau?
Wir durften nämlich noch Stahlträger einziehen, da wir nicht im Keller sitzen wollten, wenn wir Pech haben.
Unser Dachausbau (ohne Stahlträger) hat ca. gekostet:
8.000 Euro. Darin enthalten die komplette Dämmung, Fußboden, drei Fenster plus Tapete und Farbe.
Können auch ein paar Euro mehr gewesen sein, ich habe nicht mehr so genau im Kopf, wem wir was gezahlt haben.
Vergeßt bitte auch nicht, das durch neue Dämmung auch Raum verloren geht.
Gruß Hezna 
5
hallo!
ist ganz unterschiedlich... wie groß er ist usw. bei meinen schwiegereltern hat so ein ausbau etwa 20.000 euro gekostet, alles selbst gemacht, incl. dachgaube...
bei bekannten, an einem etwas größeren haus, hat der ausbau bisher 100.000,- euro gekostet...
denk mit 30.000 eur dürft ihr schon rechnen, wenn man noch heizung braucht, strom, fenster usw.
lg, sandra
8
Also wir sind auch grad dabei auszubauen! Zur Zeit sind wir noch am entrümpeln. Wir brauchen noch 1 Fenster und dämmen müssen wir auch noch! Die Balken müssen noch ein bisschen hochgesetzt werden und Strom muss auch noch hochgelegt werden. wir haben aber Freunde die dies können und somit können wir alles bis auf die Treppe selber machen! Die Treppe kostet aber schon 2800 € !
Ich denke mit 6000 € für alles müssen wir rechnen!
LG Christiane